ライオンズマンション竹の塚第6

  • 東京都足立区花畑五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,480万円
41.8万円/㎡
相場
2,879万円
48.5万円/㎡
1,509
2,422
3,336
4,250
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,336万円
40.8万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション竹の塚第6
2,480万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 59.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/262,480万円41.8万円4階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/03/162,680万円45.1万円4階 59.36㎡ 2LK南東
2025/03/102,980万円42.8万円3階 69.6㎡ 3LDK南
2025/01/152,250万円37.9万円4階 59.36㎡ 2SDK南東
2024/07/062,990万円50.4万円4階 59.36㎡ 2SLDK-
2024/04/292,790万円47.0万円4階 59.36㎡ 2SLDK南
2024/04/222,790万円47.0万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2024/03/032,890万円48.7万円4階 59.36㎡ 2SLDK南東
2024/02/212,890万円48.7万円4階 59.36㎡ 2LDK+S南
2024/02/182,890万円48.7万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2023/11/282,990万円50.4万円4階 59.36㎡ 2LDK+S南東
2023/10/292,990万円50.4万円4階 59.36㎡ 3LDK南
2023/08/242,698万円38.8万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2023/04/122,998万円43.1万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2022/09/123,780万円63.4万円3階 59.63㎡ 2LDK南東
2022/08/182,380万円39.9万円5階 59.63㎡ 2LDK南東
2022/05/242,390万円45.0万円2階 53.16㎡ 2LDK南東
2022/03/082,480万円46.7万円2階 53.16㎡ 2LDK南東
2021/07/052,080万円34.7万円5階 59.89㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ライオンズマンション竹の塚第6
足立区花畑五丁目
谷塚駅12分 2,480万円41.8万円59.36㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年40戸RC
2024/10/22マイキャッスル竹ノ塚
足立区花畑五丁目
谷塚駅15分 2,180万円34.0万円64.2㎡2SLDK2階 / 7階建 東1997年20戸RC
2020/12/14グリーンパーク竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅12分 1,580万円33.1万円47.75㎡3DK3階 / 5階建 南1991年24戸RC
2025/04/04グレースヒル竹ノ塚
足立区西保木間四丁目
谷塚駅9分 2,280万円39.3万円58㎡3LDK9階 / 10階建 南東1995年26戸SRC
2021/04/03ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 2,080万円32.0万円64.95㎡2LDK4階 / 6階建 南東1991年35戸RC
2024/09/02シュロス保木間
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,780万円35.4万円50.26㎡2LDK4階 / 10階建 南1992年19戸SRC
2025/05/26リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 2,500万円38.0万円65.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1992年85戸SRC
2020/06/18レクセルマンション竹ノ塚第2
足立区保木間五丁目
竹ノ塚駅20分 2,098万円33.9万円61.88㎡2LDK2階 / 5階建 -1997年40戸RC
2025/05/20藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅19分 2,380万円39.4万円60.38㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年77戸RC
2025/03/14ベルドゥムール竹の塚
足立区花畑三丁目
谷塚駅23分 2,380万円38.0万円62.64㎡2LDK+S(納戸)6階 / 8階建 西1996年50戸RC
2024/12/09セザール第2竹ノ塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 1,690万円33.6万円50.34㎡3DK4階 / 4階建 南1995年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、足立区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は足立区の平均と比較して35%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
東京都
97.6万円/㎡
前年比+22.0%
足立区
64.3万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション竹の塚第6
所在地東京都足立区花畑五丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩12分
築年月1995年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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